• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Lefebvre Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

‘Opknappen winkelcentrum is niet genoeg’

19 januari 2015 door Redactie Gemeente.nu

Lees voor

“In het meest gunstige scenario neemt in slechts negen gemeenten in de periode tot 2025 de vraag naar winkelruimte toe”, is de conclusie. Wat te doen tegen lege winkelpanden?

De vraag naar winkelruimte neemt de komende tien jaar met een gemiddelde van 14,5 procent af, blijkt uit een analyse van de adviesbureaus Roots en AnalyZus. Bestellen via internet zorgt al tijden voor kaalslag in winkelcentra. De vergrijzing helpt ook niet mee.

“De mate waarin het toenemende belang van online bestedingen invloed heeft op de vraag naar fysieke winkelruimte, is voor een belangrijk deel afhankelijk van de (huidige) branchering van het aanbod”, stelt Roots. “Gebieden met een groot aanbod internetgevoelige branches zullen vanzelfsprekend het sterkst worden geraakt door de verschuiving van het fysieke naar het online kanaal.”

Uitzonderingen
De horeca heeft in veel gemeenten nog kansen, stelt het onderzoek. Ook zouden winkels als woonruimte gebruikt kunnen worden. Het zijn voorbeelden om de schade te beperken. Opvallende uitzonderingen zijn de gemeenten Zuidplas, Ouder-Amstel en Beemster. Daar zal de behoefte aan winkelruimte groeien, voorspellen de adviesbureaus.

“De nieuwe realiteit in de retail vraagt om structurele keuzes en regie”, is de conclusie. “Op het moment dat de aanpak van winkelgebieden beperkt blijft tot symptoombestrijding is de kans groot dat de winkelleegstand verder toeneemt. Het huidige

niveau van winkelleegstand en de naar verwachting verder afnemende vraag naar winkelruimte maken pijnlijke keuzes onafwendbaar. In ieder geval kan de afnemende vraag naar winkelruimte niet langer meer in de aanpak van winkelgebieden worden genegeerd.”

[([001_428_rb-image-1687009.jpeg])]

Het opknappen van winkelcentra is niet genoeg om het tij te keren. Om de leegstand te bestrijden is een integrale aanpak nodig, stelt het onderzoek.

Onderzoeksprogramma Shopping2020

Sinds medio 2013 is ook het programma Shopping2020 bezig de markt in kaart te brengen. “Internet leidde sinds de lancering van de eerste webwinkels in 1994 al tot grote veranderingen in de retail”, verklaart het onderzoeksprogramma zijn bestaan. “Het einde lijkt nog lang niet in zicht, want nieuwe ontwikkelingen dienen zich al weer aan:

  1. Veranderend koopgedrag

    De consument oriënteert zich nu massaal online. In 2000 bezochten we gemiddeld 7,6 keer een autodealer voordat we een auto kochten; nu gaan we nog maar 1,6 keer naar de dealer. Hetzelfde gebeurt in de dienstensector, bijvoorbeeld.
  2. Nieuwe media

    De consument is in een rap tempo aan het overstappen van laptop en PC naar smartphones en tablets. In welke mate deze verandering doorzet, is nog onduidelijk.
  3. 3D-printing

    Deze technologie lijkt dezelfde ontwikkeling door te maken als de matrix-, deskjet- en laserprinter. De prijzen dalen met tientallen procenten per jaar terwijl de mogelijkheden tot het combineren van materialen, de snelheid van printen en de kwaliteit en fijnmazigheid razendsnel toenemen.
  4. Internationale concurrentie

    Elk jaar wordt de komst van Amazon naar de Nederlandse markt voorspeld. En ieder jaar blijkt de prioriteit van deze Amerikaanse gigant weer elders te liggen. Het van oorsprong Duitse Zalando bereikte sinds haar entree in 2010 echter in record tempo de top 3 van online retailers van producten. De vraag is daarom in welke mate de consument vaker de grens over gaat bij zijn online aankopen.”


Wie de tijd maakt, kan zich buigen over de bevindingen van Shopping2020>>

Tagged With: leegstand Filed Under: Wonen

Reageer
Vorige artikel
'Woningcorporaties moeten investeren in onderhoud'
Volgende artikel
'Afspraken gemeenten en corporaties boterzacht'

Reader Interactions

GERELATEERD

Belasting op leegstand nog niet in zicht

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voelt er nog niets voor om een leegstandheffing voor woningen in te voeren. Een gemiste kans, vindt de VNG. ‘Er is niet serieus genoeg gekeken naar het succesvolle Vlaamse model.’ Keijzer stuurde eind vorig jaar een Kamerbrief over onder meer de leegstandheffing. Zijn ambtsvoorganger, Hugo de Jonge, had... lees verder

Leegstand winkelpanden neemt toe

De leegstand van winkelpanden is in het laatste kwartaal van 2023 opgelopen. In 2022 lag de winkelleegstand nog op het laagste niveau in 10 jaar. Dat schrijft Locatus, die gemeenten waarschuwt voor de toenemende leegstand van winkels.  Ondanks een golf aan faillissementen van grote retailketens bleef de leegstand van winkelpanden volgens dataverzamelaar Locatus in 2023... lees verder

Geld voor 9 gemeenten om winkelgebied aan te pakken

In het kader van de regeling ‘Impulsaanpak Winkelgebieden’ krijgen 9 gemeenten in totaal 26 miljoen euro om hun winkelgebied aan te pakken. Per gemeente gaat het om ongeveer 2,9 miljoen. De gemeenten gebruiken het geld bijvoorbeeld om winkel- en kantoorpanden zoveel mogelijk te centreren en het centrumgebied compacter te maken. In veel gemeenten neemt de leegstand... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Tweede Kamer stemt voor woningwet die voorrang statushouders verbiedt

4 juli 2025

Bermgras als basis voor bouwpanelen of bodemverbeteraar

4 juli 2025

houten huis fabriek

Groene woningbouw noodzakelijk voor CO₂-reductie

3 juli 2025

Wijzigingen wetten en regels voor gemeenten per 1 juli 2025

2 juli 2025

Lokale journalistiek toekomstbestendig maken

2 juli 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
lefebvre SDU