Lege kantoren verbouwen tot woningen wordt eenvoudiger

0

Vanaf 2012 wordt het eenvoudiger om woningen te bouwen in plaats van leegstaande kantoren. Gemeenten hoeven dan geen ontheffingen meer aan te vragen voor de nieuwbouwnormen.

Op grond van het Bouwbesluit geldt momenteel nog de eis dat

de woningen moeten voldoen aan de nieuwbouwnormen. Daar kunnen gemeenten wel

ontheffing voor aanvragen, maar die administratieve moeite wordt niet altijd

genomen. En dat hoeft straks dus niet meer, zei minister Piet Hein Donner van

Binnenlandse Zaken gisteren toe in de Tweede Kamer.

Het nieuwe Bouwbesluit zal bij de transformatie van kantoren

tot woningen geen nieuwbouwnormen eisen, zei de minister, die het voorstel

medio april zal indienen. Goed nieuws, maar geen panacee voor de leegstand. Het

verbouwen van kantoren tot woonruimte is maar één van de oplossingen voor het probleem

dat ruim zeven miljoen vierkante meter aan ruimte leeg staat

Slopen

Ook Donner schat

in dat slechts 20 procent van die ruimte wordt verbouwd tot woningen. Een

andere oplossing: de sloopkogel.

Erg warm wordt de minister evenwel niet van de transformatie. “Die verouderde kantoorpanden staan vaak op plaatsen waar gebruik

van woningen niet aantrekkelijk is”, volgens Donner. “We moeten als

overheid geen tweederangswoningen financieren.”

Fiscale versoepeling

Minister Melanie Schultz van Haegen van Infrastructuur en

Milieu werkt momenteel nog aan een brief over de eventuele fiscale versoepeling

bij die transformatie tot woningen. Het gaat om een versoepeling van de “fiscale

prikkels die averechts werken”, liet Schultz van Haegen weten.

Volg Gemeente.nu via Twitter.

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

Over Auteur

Reageer