• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Lees voor
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Lefebvre Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Ruimte voor duizenden woningen in naoorlogse wijken

14 februari 2024 door Annemieke Diekman

De integrale vernieuwing van bestaande wijken biedt een kans om substantieel meer – betaalbare – woningen te realiseren. Dat blijkt uit zogeheten Stadsscans uitgevoerd voor corporaties en gemeenten in naoorlogse buurten die toe zijn aan vernieuwing. De onderzochte gemeenten hebben een verdichtingspotentie van 35 procent.

De Stadsscans zijn uitgevoerd door Architectenbureau KAW, die in haar eerste 13 scans ruimte vond voor 26.000 nieuwe sociale huurwoningen. Het gaat zowel om steden als dorpen door het hele land en in zowel typische als atypische naoorlogse buurten.

Afgelopen najaar wees onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) al uit dat ook kleinschalig bouwen aan de rand van stad of dorp potentie biedt.

13 gemeenten

Amsterdam, Almere, Alkmaar, Hilversum, Breda, Den Bosch, Regio Haaglanden, Gooi- en Vechtstreek, Vught, Bergen op Zoom, Roosendaal, Etten-Leur en Castricum kregen een Stadsscan. Er is daarbij grondig gekeken naar de mogelijkheid om een fors aantal woningen toe te voegen. De uitkomst verwijst naar mogelijke ruimte voor 26.000 woningen. Uit het onderzoek komt verder naar voren dat er potentie genoeg is om te verdichten.

Integrale aanpak

In de Stadsscan worden data gecombineerd met ontwerpend onderzoek. Hierdoor ontstaat ook een visie op de vraag hoe de leefbaarheid van een buurt kan worden verbeterd. Bijvoorbeeld in de wijk De Haren in Den Bosch waar woningcorporatie Zayaz veel woningen heeft en in de wijk Kalsdonk in Roosendaal, waar woningcorporatie Alwel sociale huurwoningen verhuurt.

Door verder in te zoomen op deze kansrijke buurten konden deze gemeenten en corporaties toewerken naar een wijkgerichte aanpak. Daarbinnen gaan verdichten (met woningbouw) en verduurzamen hand in hand met het verbeteren van de leefsituatie, het terugdringen van criminaliteit, het oplossen van sociale problematiek, het verbeteren van de zorg en het bieden van bestaanszekerheid aan de bewoners. Binnen een plaats als Castricum leidt de Stadsscan juist vaker tot een kleinschaligere locatiegerichte aanpak. Dit vanwege de fijnmazige opzet van kleinere gemeenten.

Voldoende plek

De Stadsscan komt voort uit de ‘Ruimte Zat in de Stad’-onderzoeken van KAW. Deze onderzoeken toonden aan dat er voldoende ruimte is in de naoorlogse wijken om tegemoet te komen aan de vraag naar nieuwe en vooral betaalbare woningen. Uit de data bleek ook dat eerder sprake is van een mismatch tussen vraag en aanbod dan een tekort aan woningen. Door in de bestaande, naoorlogse wijken in onbruik geraakte ruimtes te benutten voor een nieuw, passend woonaanbod, kunnen extra woningen worden gerealiseerd. Dat kan ook door bestaande woningen op te toppen, uit te breiden of plaats te laten maken voor nieuwbouw.

Verdichten biedt kansen

Verdichten in de bestaande wijk biedt volgens KAW bovendien kansen voor het slim koppelen van andere opgaves en uitdagingen: klimaatbestendige wijken, aandacht voor natuurinclusiviteit, het bevorderen van doorstroom en het vergroten van het draagvlak voor voorzieningen. Ook biedt verdichten een uitgelezen kans om goed te kijken naar betere ov-voorzieningen en deelmobiliteit. En als een gemeente de parkeerregeling voor bezoekers bijvoorbeeld herziet, dan kunnen 10 tot 20 procent meer woningen worden gebouwd.

Tagged With: wijkaanpak, wijken, woningbouw Filed Under: Bouw, Ruimte & Milieu, Wonen

Lees 1 reactie
Vorige artikel
Oproep voor 5500 opvangplekken asielzoekers binnen 5 weken
Volgende artikel
Lachgascilinders blijven kopzorgen geven

Reader Interactions

GERELATEERD

Woningbouwimpuls_De Jonge pareert kritiek

Doorbraakaanpak moet woningbouw versnellen op 24 kansrijke locaties

Minister Keijzer heeft een doorbraakaanpak gepresenteerd die gericht is op het versnellen van woningbouw op twintig kansrijke locaties in Nederland.

Nieuwe inzichten over levensloop woningen

Hoeveel woningen zijn er gepland, van hoeveel is de bouw begonnen en hoeveel zijn er recent gebouwd? In het nieuwe CBS-systeem kan dit soort informatie beter verwerkt worden. Daardoor ontstaat er meer inzicht in de levensloop van woningen.

Woningbouwimpuls_De Jonge pareert kritiek

Financiële bijdrage voor gemeenten per gebouwd huis

Vanaf 2026 krijgen gemeenten vanuit de Realisatiestimulans een vaste bijdrage van €7000 (inclusief btw) voor elke gebouwde woning. Hiermee wil het kabinet de bouw van betaalbare woningen door het hele land stimuleren.

Comment (1)

  1. Jos Feijtel says

    26 februari 2024 at 19:59

    Het zou interessant zijn om de verdichtingsmogelijkheden eens niet te zoeken in de corporatiewijken. Maar in de wijken met alleen vrije sector woningen. Die zijn er zat. Daar lees ik weinig over.
    Jos Feijtel

    Beantwoorden

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Stedenbouwkundige – Gemeente Lelystad

Projectleider civiele techniek – Gemeente Waddinxveen

Manager Gebiedsontwikkeling en Vastgoed – Gemeente Tilburg

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Ombudsman: stel burgers écht centraal

24 juni 2025

Vanaf 1 juli boetes bij inrijden van uitstootvrije zones

24 juni 2025

Opinie Laveren bij integriteitsschendingen, de rol van de griffier

23 juni 2025

Handreiking ondersteunt gemeenten bij informele hulp aan kinderen en gezinnen

20 juni 2025

Convenant voor betere hulp aan arbeidsmigranten

20 juni 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
lefebvre SDU